Immobilie

Diese wunderschöne 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7 Parteienhaus im Nordend-Ost/Bornheim, fußläufig in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufs- und Flaniermeile Bergerstraße.
Durch den kleinen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie bequem die Wohnetage.
In jeder Etage befindet sich lediglich eine Wohnung.
Rechterhand des Eingangsbereich befindet sich der wunderschöne, großzügige und helle Wohn- und Essbereich der Ihnen mit riesiger Fensterfront einen Ausgang zur ebenfalls großzügigen nach Süden ausgerichteten Loggia bietet. Dank der großen Markise lassen sich hier wunderbare Stunden auch an heißen Tagen in lauschiger und gemütlicher Atomsphäre genießen.
Durch die optimale Grundrissaufteilung ist der private Schlaf oder Arbeitsbereich mit einem Zwischenflur perfekt vom Wohn- und Essbereich getrennt.
Eines der Schlafzimmer hat die Ausrichtung zum ruhigen und grünen Hinterhofbereich in dem sich der Charme der Frankfurter Altbauten wiederspiegelt. Das zweite Zimmer ist auf Grund der Größe vielseitig nutzbar. Sie können es bequem als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen.
Das zeitlose hellgeflieste Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Eine moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage im Hof runden dieses einmalige Angebot ab.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein absolutes Unikat:
kleine Wohneinheit, großer Balkon, Einzelgarage, Aufzug sowie Toplage im Nordend/Bornheim.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nordend-Ost in unmittelbarer Nähe des Merianplatzes und ist damit ideal gelegen zwischen der Berger Straße und dem Friedberger Platz, mit einem kleinen Wochenmarkt freitags.
Die fahrradfreundliche Einkaufsstraße in Innenstadt-Nähe und zahlreiche Grünflächen machen das Nordend-Ost besonders für Familien ansprechend.
Im Nordend können Sie breite Alleen entlangschlendern, nachhaltig einkaufen, in kleinen Kneipen, Bars und internationale Straßencafés einkehren.
Die sanierten Altbauten aus Gründerzeit treffen hier auf eine frische Atmosphäre und kreieren diesen besonderen Charme des Nordends.
Das Frankfurter Nordend bietet Menschen aller Altersklassen eine abwechslungsreiche Lebensqualität. Der Stadtteil bietet sich vor allem für diejenigen an, die eine ruhige Atmosphäre in zentraler Lage suchen und trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur und den Charakter der Innenstadt verzichten wollen.
Der Spielplatz am Merianplatz und Heideplatz, Friedberger Platz, Aralpark und der Bethmann Park sowie der Frankfurter Zoo laden zum Entspannen ein. Das Mainufer und Frankfurts bekannteste Einkaufsstraße Zeil sind zu Fuß in nur ca. 15 min. zu erreichen.
Über die U-Bahnlinie 4 erreichen Sie bequem die Frankfurter Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie alle weiteren Frankfurter Stadtteile.

Ausstattung