Immobilie

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Hofheim, Stadtteil Marxheim, können wir Ihnen heute eine gut erhaltene und gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Die Doppelhaushälfte eignet sich idealerweise für eine Familie mit 1-2 Kindern. Erwähnenswert ist ein wunderschöner eingewachsener Garten und weitere optionale Ausbaureserven. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Fußläufig erreichen Sie die Grundschule. Die optimale Raumaufteilung lässt Ihnen verschiedene Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten offen. Ganz nach ihren Vorstellungen. Das Untergeschoss ist durch einen eigenen zusätzlichen Eingangsbereich erreichbar und beinhaltet einen Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum und einen großzügigen Heizungsraum. Ergänzend wäre noch eine eigene PKW-Einzelgarage zu erwähnen, welche im Kaufpreis enthalten ist. Handeln Sie schnell, um sich von der einmaligen Gelegenheit vor Ort zu überzeugen.

Lage

Hofheim mit seinen Stadtteilen liegt entlang der Autobahn A 66 und ist über fünf Auffahrten erschlossen und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main.
Die Nähe zu Wiesbaden und Mainz ist besonders erwähnenswert.

Für den öffentlichen Personennahverkehr bestehen an den beiden Bahnhöfen Hofheim (Taunus) und Lorsbach an der Main-Lahn-Bahn eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält die Regionalbahn RB 22 und der Regional-Express RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn–Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof. Somit sind in den Hauptverkehrszeiten sieben Fahrten pro Stunde und Richtung zwischen Hofheim und Frankfurt möglich. Die Stadtteile von Hofheim sowie die angrenzenden Gemeinden sind durch zahlreiche Omnibusverbindungen und das Anrufsammeltaxi erreichbar. Auch in die Landeshauptstadt Wiesbaden bestehen zwei direkte, tagsüber zusammen dreimal pro Stunde verkehrende Omnibusverbindungen. In Hofheim gibt es eine Vielzahl von Grund- sowie weiterführenden Schulen. Das Montessori-Zentrum in Hofheim ist ein Zusammenschluss privater Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in Hofheim-Marxheim (Taunus). Das Montessori-Kinderhaus wurde 1993 eröffnet. Des weiteren gibt es sowohl kulturelle als auch verschiedene Sportvereins- Optionen. Hofheim als Wohnort beinhaltet zusätzlich eine gute Lage zum Taunus, eine optimale Infrastruktur, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.

Ausstattung