Immobilie

In einem gepflegtem Umfeld können wir Ihnen heute diese traumhaft schöne 4-Zi Eigentumswohnung mit Kamin und großen Balkon anbieten.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Rechterhand des L-förmigen Flures, der genügend Möglichkeiten für eine Garderobe bzw. anderweitige Möblierung bietet, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besticht durch bodentiefe Fenster und einen dreiseitigen Lichteinfall. Ein Kamin im Wohnzimmer ist ein Garant für gemütliche Feierabende. Der angrenzende große überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet ebenfalls einen lauschigen Rückzugsort für erholsame Stunden. Die geflieste Küche ist mit einer modernen hochwertigen Einbaubauküche ausgestattet. Die im Übergangsbereich zum Wohn-/Esszimmer angeordnete Frühstücksbar unterstreicht den wohnlichen Charakter.

Linkerhand des Flures befindet sich das separate Gäste-WC sowie das geräumige Duschbad mit Waschtisch, WC-Anlage und bodengleicher Dusche. Beide Räume sind einheitlich mit anthrazitfarbenen Fliesen sowie Sanitärobjekten in modernem Design und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hervorzuheben ist außerdem die ebenfalls vom Flur aus zu erreichende Abstellkammer.
Die angrenzenden drei Schlafzimmer bieten aufgrund ihres Zuschnitts und der Belichtungssituation ebenfalls gute Möblierungsmöglichkeiten und einen behaglichen Wohnkomfort.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind einheitlich mit pflegeleichtem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei über einen Aufzug. Im Kaufpreis ist sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz enthalten. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses runden das Angebot ab. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, so dass Sie sich auch in der Nachbarschaft wohlfühlen werden. Das Hausgeld i.H.v. 399,- € ist inklusive Heizkosten zu verstehen.

Handeln Sie schnell und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von der einmaligen Kaufgelegenheit selbst zu überzeugen.

Lage

Die Stadt Friedberg ist eine moderne, traditionsreiche Stadt und gilt als strukturstark. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort.

Sowohl der öffentliche Nah- und Fernbereich sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsoptionen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das nahe gelegene offene Feld lädt zum Spazieren ein.

Ausstattung