Immobilie

In einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 befindet sich diese barrierefreie 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie lässt sich bequem durch einen Aufzug erreichen.

Empfangen werden Sie von einem großzügigem Eingangs- und Flurbereich mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe sowie einen Schrank.
Linkerhand befindet sich das kleinere der beiden Zimmer mit ca. 13 m², welches vielseitig als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Das zweite Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großzügigen Schrank, das hellgeflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie die Abstellkammer.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Austritt auf die nach Norden ausgerichtete Loggia mit 12 m². Das absolute Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Theke. Die helle Einbauküche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Die Wohnung wurde mit einem Parkettboden und vielen weiteren Raffinessen ausgestattet. Sie verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.

Ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Mieter zum 31.12.2025 aus.

Lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Schmuckstück bezaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Rosbach vor der Höhe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Ein Hofladen sowie ein Lebensmittelgeschäft sind fußläufig erreichbar.
Direkt gegenüber des Wohngebiets befinden sich weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahn A5 sowie der S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt sorgen für eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler und Familien.

Ausstattung