Immobilie

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Objekt in beliebter Neubau-Wohnlage bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch seine ansprechende Grundrissgestaltung.

Empfang werden Sie im langgestreckten Flur, der im vorderen Bereich durch eine großzügige Nische ausreichend Stellfläche für einen Garderobenschrank bietet und sämtliche Räume der Wohnung erschließt.

Rechterhand des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer, daran angrenzend sind das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken sowie WC-Anlage angeordnet. Beide Sanitärräume sind ist anthrazitgrau gefliest. Am Ende des Flures liegt das zweite Schlafzimmer.

Das ca. 32 m² große Wohn-/ Esszimmer mit großflächiger Fensterfront verfügt über eine offene Küche sowie einen separat abgeteilten Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Sämtliche Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind zum Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet. Die Küche ist mit einer hellen modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über hochwertige Einbaugeräte (z.B. Miele). Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen nicht nur im Sommer zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Für Gemütlichkeit und ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Vollholzparkett, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster.

Im unteren Geschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein großer, der Wohnung zugeordneter separater Abstellraum mit Elektroanschluss. Im Mietpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang enthalten. Von der Tiefgarage aus führt Sie ein Aufzug direkt in die Wohnetage.

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von diesem einmaligen außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Stadt Friedberg ist eine moderne, traditionsreiche Stadt und gilt als strukturstark. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort.

Die Wohnung befindet sich zwischen der Dorheimer Straße und Am Runden Garten, mitten im Stadtteil Fauerbach von Friedberg (Hessen), zwischen Innenstadt, Altstadt und Ortsrand.
Sowohl der öffentliche Nah- und Fernbereich sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsoptionen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung