Immobilie

MODERNE BARRIEREFREIE STADTWOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON

Modern, individuell und hochwertig zeigt sich dieses Mehrfamilienwohnhaus auf der Hugenottenstraße mitten im Herzen von Friedrichsdorf. Im zweiten Obergeschoss, welches man sowohl über die Treppe als auch über den eingebauten Personenaufzug erreicht, befindet sich der Eingang zur Wohnung. Durch den gut durchdachten Grundriss verfügt die barrierefreie Wohnung über zwei lichtdurchflutete, nahezu gleich große Schlafzimmer und einen über 25 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett und bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Der große Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Neben dem großen Badezimmer, das über geschmackvolle Sanitärobjekte und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper verfügt, steht Ihnen ebenfalls ein kleineres Gäste-WC zur Verfügung. Im innenliegenden Flur zwischen den beiden Schlafräumen steht Ihnen weiterhin eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Fenster in den Wohnräumen sind dreifachverglast.

Im Keller, in den Sie auf Wunsch auch mit dem Aufzug gelangen, stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie weiterhin in die Tiefgarage, in der sich zwei nebeneinanderliegende Einzelstellplätze (für zzgl. insgesamt 30.000 €) befinden.

Gerne erläutern wir Ihnen nähere Informationen im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin!

Lage

Friedrichsdorf liegt am östlichen Rand des Hochtaunuskreises, rund 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Infrastrukturell ist Friedrichsdorf hervorragend aufgestellt, in unmittelbarer Umgebung zum Bauprojekt befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Auch das Einkaufszentrum Taunus Carré und die Läden der Hugenottenstraße sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Friedrichsdorf ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 4 km vom Ortskern entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Durch den S-Bahnanschluss und die Haltepunkte der Taunusbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus. Die Stadt verfügt über fünf allgemeinbildende Schulen und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung.

Ausstattung