Immobilie

RUHIGES WOHNEN UND IDEALER GRUNDRISS!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2001. Die 2 Zi.-Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und ist barrierefrei sowie seniorengerecht gestaltet. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz ebenso wie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² überzeugt durch einem sehr ansprechenden, annähernd symmetrischen Grundriss. Vom einladenden Flur aus erschließt sich linkerhand der lichtdurchflutete Wohnbereich, der genug Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das gegenüber angeordnete Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch vom Schlafzimmer aus ist der Balkon zu begehen. Die zentral angeordnete Küche verfügt über eine helle gepflegte Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Rechterhand des Eingangsbereichs befinden sich eine praktische Garderobennische sowie das hell geflieste Wannenbad.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Eine Zisterne in Verbindung mit einem separaten Außenwasseranschluss regelt die Wasserversorgung des Balkons.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Oberursel. Die Oberurseler Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell und bequem erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den vielfältigen Angeboten der Stadt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes und ruhiges Umfeld.

Oberursel liegt unmittelbar am Taunus und verbindet die Vorzüge einer attraktiven Wohnstadt mit der hervorragenden Infrastruktur des Rhein-Main-Gebiets. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsgebiete des Taunus bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten.

Die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis zeichnet sich durch ihre attraktive Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet aus.
Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse. Über das Bad Homburger Kreuz besteht eine direkte Verbindung zur A5. Auch der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Dank der U- und S-Bahn-Anschlüsse sowie des Haltepunkts der Taunusbahn besteht eine gute Anbindung an Frankfurt am Main und den Hintertaunus. Damit ist Oberursel sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zur Frankfurter Metropolregion mit einem ruhigeren Wohnumfeld verbinden möchten.
Auch das Bildungsangebot ist vielfältig. Neben allgemeinbildenden Schulen gibt es unter anderem eine Waldorfschule, die International School, Berufsschulen, eine Theologische Hochschule sowie weitere Ausbildungsstätten.
Für Freizeit und Erholung bietet Oberursel zahlreiche Möglichkeiten. Überregional bekannt sind unter anderem das alljährliche Brunnenfest, das Weinfest und die Taunus-Kerb. Der Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich auf dem historischen Marktplatz statt und bietet eine Auswahl an regionalen und frischen Waren.
Oberursel verbindet damit eine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Taunus mit einer gewachsenen städtischen Infrastruktur und einem attraktiven Wohnumfeld.

Ausstattung